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Grundriss 1
Grundriss 2
Lageplan
Grundriss 3

Top Gelegenheit in Wichtrach

CHF 425'000.-

Bürglenweg 3, Wichtrach

Reserviert
73 m²
1'500 m²
3.5

Beschreibung

Diese Angebot sollten Sie nicht verpassen!

Am Bürglenweg 3 in Wichtrach, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes, verkaufen wir eine ca. 75m2 grosse, 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Lift).

Die Wohnung mit Baujahr 2009 befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde durch die Eigentümerin sehr gut unterhalten. Zwei Schlafzimmer (mit grossem Einbauschrank), ein grosszügiges Bad mit Dusche, ein helles Wohnzimmer mit halb offener Küche und ein grosser, teilweise gedeckter Balkon mit viel Nachmittags- und Abendsonne, sind nur einige der Vorzüge dieser Wohnung. (Ein Zimmer ist aktuell mit Waschmaschine und Trog ausgebaut)

Ein eigener Keller sowie eine zus. Waschküche gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Ein Einstellhallenplatz kann zudem zum Preis von Fr. 35'000.- erworben werden.

Die Liegenschaft mit total neun Wohnungen befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, ist sehr gut isoliert und wird mittels einer unweltfreundlichen und kostengünstigen Grundwasser-Wärmepumpe beheizt.

Interessiert? Gerne erzählt Ihnen Herr Patrick Howald mehr über diese Liegenschaft.

Gemeinde

Mit rund 4000 Einwohnern gehört Wichtrach zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Bern. Die Gemeinde liegt auf 538 m.ü.M zwischen Bern und Thun, Luftlinie 11 km nordnordwestlich von Thun.

Das Dorf erstreckt sich am östlichen Rand des breiten Aaretals, zwischen dem Belpberg im Westen und der Höhe von Häutligen im Osten. Die Fläche des Wichtracher Gemeindegebietes umfasst einen Abschnitt der Aareniederung zwischen Bern und Thun, die westliche Grenze verläuft entlang der kanalisierten und begradigten Aare, welche auf weite Strecke von einem Waldgürtel begleitet wird. Von der Aare erstreckt sich der Gemeindeboden ostwärts über die rund 1.5 km breite Talniederung und einen sanft ansteigenden Hang.

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt an der alten Hauptstrasse von Bern nach Thun. Der nächste Anschluss an die Autobahn A6 (Bern-Thun) befindet sich rund 5 km vom Ortskern entfernt. Wichtrach verfügt überdies über einen Bahnhof für die Strecke Bern-Thun im Halbstundentakt, für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgen die Postautokurse, die die Strecke von Münsingen via Wichtrach nach Kirchdorf, Gerzensee und Mühledorf bedienen.

Wichtrach verfügt über ein reges Vereinsleben. Die Gemeinde bietet ein umfassendes Schulangebot vom zweijährigen Kindergarten bis zum gymnasialen Unterricht in der 9. Klasse und einem Tagesschulangebot.

Dienstleistungen: Arztpraxen, Drogerie, Coiffeursalon, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants

Weitere Informationen sind auf der Internetseite der Gemeinde zu finden:
www.wichtrach.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Private Waschküche
  • Dusche
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Abendsonne

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
105 m
2'
2'
2'
Geschäfte
1.13 km
23'
8'
4'
Restaurants
73 m
2'
2'
2'

Kontaktformular