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Ansicht Haus
Foto 1
Grundrissplan 3.5 Zimmer Wohnung
Wohnzimmer 3.5 Zimmer Wohnung
Bad 3.5 Zimmer Wohnung
Küche 3.5 Zimmer Wohnung
WC 3.5 Zimmer Wohnung
Grundrissplan 1.5 Zimmer Wohnung
Wohnzimmer 1.5 Zimmer Wohnung
Bad 1.5 Zimmer Wohnung
Aussicht
Lageplan

Anlageobjekt an ruhiger Lage in Heimberg

Ahornistrasse 9, Heimberg

Verkauft
~ 79 m²
~ 931 m²
3.5

Beschreibung

An zentraler und doch ruhiger Lage, verkaufen wir nach Vereinbarung zwei vermietete Wohnungen am Ahorniweg 9 in Heimberg, welche sich hervorragend als Kapitalanlage eignen!

1 x eine 3 1/2 Zimmer Wohnung (Fr. 320'000.-)
1 x ein 1 1/2 Zimmer Studio (Fr. 180'000.-)
1 Einzelgarage (Fr. 30'000.-)

Alle Einheiten sind seit Jahren vermietet und generieren zusammen eine Nettomiete von jährlich Fr. 24'720.00.

Der Verkaufspreis für beide Wohnungen inkl. Garage liegt bei Fr. 530'000.- (Bruttorendite 4.6%)

Gerne erzählt Ihnen Herr Howald mehr über dieses nicht alltägliche Angebot.

Gemeinde

Heimberg ist die erste zum Berner Oberland zählende Gemeinde im Aaretal.

Dank der einzigartigen Lage ist eine Sicht auf Voralpen und Alpen möglich. Gegen Osten grenzt Heimberg an die Hügellandschaft des Emmentals, westlich und nördlich an das Mittelland.

Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Hallenbad, Minigolf und Sauna, dem Sportzentrum mit Tennishalle, Squash und Tennisaussenplätzen, den Einkaufszentren (Coop Megastore + Hobby, Multicenter, Lädelizentrum und Niesenpark) und verschiedenen Schulanlagen ist vorhanden. Heimberg ist eine aufgeschlossene, moderne Agglomerationsgmeinde mit gut 6‘500 Einwohnerinnen und Einwohnern.

Das Berner Oberland sowie die Zentren Bern, Thun und Burgdorf sind mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln (Regionalverkehr Mittelland (RM) / Autobahnanschluss) gut erreichbar.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einbauschrank
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Bahnhof
444 m
10'
6'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
129 m
3'
3'
1'
Geschäfte
429 m
9'
9'
3'
Post
1.42 km
22'
12'
5'
Bank
523 m
12'
12'
3'

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