Beschreibung
Wow! Das war mein erster Eindruck, als ich diese Liegenschaft zum ersten Mal besichtigen konnte.
Die Lage: ein Traum! Direkt an der Landwirtschaftszone gelegen mit unverbaubarer Aussicht auf Stockhorn, Niesen und die Berner Hochalpen. Optimal besonnt, absolut ruhig und doch ist das Dorfzentrum in nur wenigen Fussminuten gefahrlos erreichbar. Kindergarten, Schulen, Schwimmbad in unmittelbarer Nähe. Geht's besser? Ich glaube nicht.
Die Liegenschaft
Raum, Licht, Formen und Materialien zum Wohlfühlen. Ideal als grosse Familie (drei Generationen unter einem Dach) oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Haupthaus verfügt über bis zu 7 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine moderne Küche, welche keine Wünsche offen lässt, mit Bar und Essbereich, ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zu Sitzplatz und Terrassen, alle verbunden mit einer wunderbaren Aussicht Richtung Süden (Nettowohnfläche Haupthaus: über 230m2).
Eingangsgeschoss: Hier befindet sich die grosszügige 2.5-Zimmer Wohnung mit eigenem Zugang (Hindernisfrei und ohne Treppen) der beheizte Wintergarten und Sitzplatz. Architektonisch wurden die beiden Einheiten auf optimale Weise getrennt, dass ein Maximum an Privatsphäre für beide Parteien geschaffen wurde (Nettowohnfläche Einliegerwohnung: über 120m2). Da die Einliegerwohnung auch völlig autom bewohnt werden kann, (eigene WM/Tumbler, Keller, Garage, etc.) ist es auch kein Problem, diese zu einem Mietzins von ca. Fr. 1'500.-/mtl. zu vermieten.
Eingangsgeschoss: Durch die geschickte räumliche Trennung, ist der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Aussenwhirlpool von beiden Wohneinheiten individuell zugänglich. Die Nebenräume, wie Weinkeller, Waschen, Technik- und Fitnessraum sowie weitere Kellerräume sind ebenfalls im Eingangsgeschoss untergebracht, immer mit direktem Zugang zu den Garagen (3 Garagenplätze stehen zur Verfügung). Der Vorplatz bietet zudem Raum für weitere Fahrzeuge oder dient als Spielbereich für die Kinder. Da sich die Liegenschaft am Ende einer Sackgasse befindet ist sie auch völlig frei von jeglichem Durchgangsverkehr.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Lage: ein Traum! Direkt an der Landwirtschaftszone gelegen mit unverbaubarer Aussicht auf Stockhorn, Niesen und die Berner Hochalpen. Optimal besonnt, absolut ruhig und doch ist das Dorfzentrum in nur wenigen Fussminuten gefahrlos erreichbar. Kindergarten, Schulen, Schwimmbad in unmittelbarer Nähe. Geht's besser? Ich glaube nicht.
Die Liegenschaft
Raum, Licht, Formen und Materialien zum Wohlfühlen. Ideal als grosse Familie (drei Generationen unter einem Dach) oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Haupthaus verfügt über bis zu 7 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine moderne Küche, welche keine Wünsche offen lässt, mit Bar und Essbereich, ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zu Sitzplatz und Terrassen, alle verbunden mit einer wunderbaren Aussicht Richtung Süden (Nettowohnfläche Haupthaus: über 230m2).
Eingangsgeschoss: Hier befindet sich die grosszügige 2.5-Zimmer Wohnung mit eigenem Zugang (Hindernisfrei und ohne Treppen) der beheizte Wintergarten und Sitzplatz. Architektonisch wurden die beiden Einheiten auf optimale Weise getrennt, dass ein Maximum an Privatsphäre für beide Parteien geschaffen wurde (Nettowohnfläche Einliegerwohnung: über 120m2). Da die Einliegerwohnung auch völlig autom bewohnt werden kann, (eigene WM/Tumbler, Keller, Garage, etc.) ist es auch kein Problem, diese zu einem Mietzins von ca. Fr. 1'500.-/mtl. zu vermieten.
Eingangsgeschoss: Durch die geschickte räumliche Trennung, ist der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Aussenwhirlpool von beiden Wohneinheiten individuell zugänglich. Die Nebenräume, wie Weinkeller, Waschen, Technik- und Fitnessraum sowie weitere Kellerräume sind ebenfalls im Eingangsgeschoss untergebracht, immer mit direktem Zugang zu den Garagen (3 Garagenplätze stehen zur Verfügung). Der Vorplatz bietet zudem Raum für weitere Fahrzeuge oder dient als Spielbereich für die Kinder. Da sich die Liegenschaft am Ende einer Sackgasse befindet ist sie auch völlig frei von jeglichem Durchgangsverkehr.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gemeinde
Die Gemeinde Uetendorf liegt im Kanton Bern in der Schweiz und bietet eine malerische Umgebung mit einer Mischung aus ländlichen und städtischen Merkmalen. Hier ist eine Zusammenfassung über Uetendorf:
Uetendorf liegt im Berner Mittelland und ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von rund 8 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von etwa 6.000 Einwohnern. Sie befindet sich in der Nähe der Stadt Thun, die nur wenige Kilometer entfernt ist.
Die Geschichte von Uetendorf reicht bis ins Mittelalter zurück, und es gibt einige historische Gebäude und Denkmäler, die die Vergangenheit der Gemeinde widerspiegeln. Das Schloss Uetendorf, ein imposantes Schlossgebäude aus dem 16. Jahrhundert, ist ein bemerkenswertes architektonisches Juwel und ein beliebtes Ziel für Besucher.
Uetendorf bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Es gibt eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Die Natur spielt in Uetendorf eine wichtige Rolle. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang der Flüsse und Seen in der Umgebung. Der nahe gelegene Thunersee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportarten und bietet eine atemberaubende Kulisse für Erholung und Entspannung.
Die Gemeinde Uetendorf legt auch Wert auf Gemeinschaft und Veranstaltungen. Es werden regelmäßig kulturelle und soziale Veranstaltungen organisiert, bei denen die Bewohner zusammenkommen und ihre Gemeinschaft genießen können. Dazu gehören Volksfeste, Konzerte, Märkte und andere Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern.
Insgesamt ist Uetendorf eine charmante Gemeinde mit einer reichen Geschichte, einer schönen Umgebung und einer lebendigen Gemeinschaft. Sie bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeit und ist ein attraktiver Ort zum Leben für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Uetendorf liegt im Berner Mittelland und ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von rund 8 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von etwa 6.000 Einwohnern. Sie befindet sich in der Nähe der Stadt Thun, die nur wenige Kilometer entfernt ist.
Die Geschichte von Uetendorf reicht bis ins Mittelalter zurück, und es gibt einige historische Gebäude und Denkmäler, die die Vergangenheit der Gemeinde widerspiegeln. Das Schloss Uetendorf, ein imposantes Schlossgebäude aus dem 16. Jahrhundert, ist ein bemerkenswertes architektonisches Juwel und ein beliebtes Ziel für Besucher.
Uetendorf bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Es gibt eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Die Natur spielt in Uetendorf eine wichtige Rolle. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang der Flüsse und Seen in der Umgebung. Der nahe gelegene Thunersee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportarten und bietet eine atemberaubende Kulisse für Erholung und Entspannung.
Die Gemeinde Uetendorf legt auch Wert auf Gemeinschaft und Veranstaltungen. Es werden regelmäßig kulturelle und soziale Veranstaltungen organisiert, bei denen die Bewohner zusammenkommen und ihre Gemeinschaft genießen können. Dazu gehören Volksfeste, Konzerte, Märkte und andere Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern.
Insgesamt ist Uetendorf eine charmante Gemeinde mit einer reichen Geschichte, einer schönen Umgebung und einer lebendigen Gemeinschaft. Sie bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeit und ist ein attraktiver Ort zum Leben für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Freibad
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Teich
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Offene Küche
- Wintergarten
- Keller
- Weinkeller
- Sauna
- Jacuzzi
- Fitnessraum
- Einbauschrank
- Schwedenofen
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
Boden
- Parkett
- Stein
Besonnung
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
593 m
11'
11'
3'
Primarschule
175 m
7'
7'
1'
Geschäfte
526 m
11'
11'
3'
Restaurants
493 m
11'
11'
2'