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Aussenansicht
Küche
Küche
Wohnen
Bad/Dusche/WC
Grundriss
Lageplan
Lageplan

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Grünen!

CHF 1'620.-/Monat
Mietpreis CHF 1'440.- /Monat
Nebenkosten CHF 180.- /Monat (akonto)

Holzmatt 28f, Niedermuhlern

~ 78 m²
3.5
2

Beschreibung

Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Holzmatt 28f in Niedermuhlern eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen und zeitgemässen Grundriss, einen modernen Innenausbau sowie helle und grosszügige Zimmer.

Bodenebene Fensterfronten erwarten Sie im hellen Wohn-/Essbereich, und der davorliegende Balkon lädt zu gemütlichen Stunden draussen ein. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, ausgenommen der Arbeitsfläche in der Küche und im Badezimmer, wo Sie Plattenböden vorfinden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche plus einer Badewanne ausgestattet.

Im UG steht Ihnen Ihre eigene Waschküche, das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Im Haus ist kein Lift vorhanden.

Für Ihr Fahrzeug ist gesorgt. Ein Autoeinstellplatz kann für monatlich CHF 110.00 dazu gemietet werden.

Die Liegenschaft wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Fenster sind 3-fach verglast und somit sehr gut isoliert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbart unser Vermietungsteam einen Besichtigungstermin und beantwortet Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Gemeinde

Das im regionalen Naturpark Gantrisch gelegene Niedermuhlern liegt 829 Meter über Meer und erstreckt sich über eine Fläche von 7.2 km2. Es bietet nebst herrlicher und vielfältiger Natur eine wunderschöne Aussicht auf die Berner Alpen und dient als Ausgangspunkt (meist über der Nebelgrenze) für erholsame Wanderungen und Velotouren.

Zu Niedermuhlern gehören zahlreiche Weiler, Hofgruppen und Einzelhöfe. Die Bevölkerungszahl beträgt rund 490 Einwohnerinnen und Einwohner. Eine Vielzahl an Vereinen verschiedenster Art bieten eine sinnvolle Freizeitgestaltung. Nachbargemeinden von Niedermuhlern sind Wald (BE), Toffen, Rüeggisberg und Oberbalm.

Die Fläche des Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des Längenberges. Der grösste Teil des Gebietes lag während des Hochstadiums der Würmeiszeit unter dem Eis des Aaregletschers. Deshalb zeigt die Landschaft gerundete, vom Gletscher geschliffene Formen und verschiedenenorts gibt es Moränenablagerungen.

Der Hauptteil des Gebietes wird vom Sattel von Niedermuhlern eingenommen, der gegen Norden zum Rücken von Tann (880 m ü. M.) und gegen Süden zur Bütschelegg ansteigt. Nach Osten fällt die Höhe des Längenbergs steil gegen das Gürbetal hin ab. Die östliche Gemeindegrenze verläuft am Hang oberhalb von Toffen auf rund 700 m ü. M. Nach Westen reicht der Gemeindeboden in die Talmulde des Scherlibachs (rechter Zufluss der Sense).

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabelfernsehen
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
140 m
2'
1'
Primarschule
200 m
2'
1'
Restaurants
382 m
5'
1'

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